© 2010
Компания "Сочи Дом" Данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. 354000 Краснодарский край, г.Сочи, ул. Труда 25а +7 (862) 291-11-94
+7 (988) 189-06-16
Электропочта: sk.sochidom@gmail.com

Деревянный каркас

ЛСТК каркас

Стоимость строительства

Галерея работ

Этапы строительства каркасного дома с деревянным конструктивом

Подготовительный этап

На данном этапе производится расчистка, планирование и разметка земельного участка для постройки будущего дома в соответствии с утвержденным проектом.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Расчистка территории от ветхих построек, мусора, кустарников и деревьев

• Подготовка проезда для доставки строй материала, вывоз и утилизация мусора

• Геодезическая разбивка территории, вынос проектных точек в натуру

• Устройство ограждения участка ,временных конструкций и сооружений

• Подключение коммуникаций на время строительства

• Выборка грунта под устройство котлованов. траншей, склонов

• Перемещение грунта

• Вывоз и утилизация грунта

• Планировка территории

• Устройство насыпей, подсыпок грунтовых щебёночных...

• Уплотнение слоёв

• Водные стоки, дренажи...

• Бурение скважин под устройство свай

 

Фундамент и противооползневые сооружения

Данный этап является очень важным и ответственным, т.к. любая ошибка может привести к  несовпадению высот, размеров и надежности фундамента.

Самой простой, надежной, недорогой и хорошо зарекомендовавшей себя технологией устройства фундамента для каркасных домов в Сочи, является технология столбчатого фундамента со связкой ростверком. Эта технология подходит для большинства земельных участков под строительство каркасных домов в Сочи.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Выборка грунта для устройства "подушки", колонн и ростверка

• Подсыпка песка, щебня и монтаж армокаркаса

• Устройство опалубки

• Проверка проектных размеров и диагоналей

• Определение мест входа/выхода коммуникаций

• Бетонные работы, заливка фундамента

 

 

Сборка деревянного каркаса дома

На этом этапе происходит сборка деревянного каркаса дома. Используется обрезная доска естественной влажности ГОСТ 8486-86 (материал сосна), либо доска камерной сушки ГОСТ 26002-83 (материал сосна). Доска, в обязательном порядке, проходит огне-биозащитную обработку составом Вупротек 2, методом окунания. Основание дома проходит обработку праймером, для защиты древесины от влаги. Используемый крепеж - гвозди 120 и 150 мм, саморезы по дереву 51 и 75мм, шпильки с шайбами и гайками d 12мм, уголки усиленные 105, пластины крепежные, опоры балок, анкер-болты 12х129.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Закрепление несущего основания - брус 100х200

• Заполнение межнесущего основания - доска 50х200

• Монтаж нижней обвязки - доска 50х150

• Монтаж несущего каркаса стен - брус 150х150

• Монтаж межнесущего каркаса стен - доска 50х150

• Монтаж двойной верхней обвязки каркаса - доска 50х150

• Устройство перекрытия второго этажа - доска 50х200

• Монтаж противопожарных перемычек стен - доска 50х150

• Устройство проемов и перегородок

• Монтаж конструкции кровли - доска 50х150 и 25х100

 

Обшивка стен каркаса

Основная жесткость и прочность деревянного каркаса достигается за счет обшивки его стен листами фанеры OSB 9-12мм или Green Board GB3 10-12мм. Использование плит Green Board значительно повышает качественные характеристики каркасного дома в силу абсолютной экологической чистоты материала и его способности к воздухопроницаемости, за счет чего вы получаете "дышаший" дом.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Устройство временных лесов для монтажа обшивки

• Обшивка каркаса с учетом всех особенностей данной технологии

 

Монтаж кровельной системы

Крыша, является важным элементом домостроения, который выполняет не только функцию защиты дома от неблагоприятных атмосферных явлений, но и входит в архитектурную композицию всего внешнего облика дома. Выбор формы и покрытия кровли определяется в соответствии с архитектурой дома, цветом и фактурой фасада и т.д., и варьируется по качеству покрытия и ценовой политике. Наиболее популярным покрытием для кровли в Сочи, является гибкая черепица, разнообразие цветов и форм которой, удовлетворит любые вкусовые предпочтения и размер бюджета.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Сборка конструкции стропильной части кровли - доска 50х150

• Монтаж гидроизоляционной пленки, контробрешетки и обрешетки - доска 25х100

• Монтаж ОСП фанеры и подкладочного ковра

• Монтаж кровельного покрытия

• Укладка утеплителя

• Монтаж водосточной системы

• Подшив карнизных свесов кровли

Фасадные работы

Фасад, это не только основная составляющая внешнего облика дома, но и защитный слой деревянного каркаса от влаги и прочих агрессивных воздействий. Правильно выполненный фасад сохранит несущий каркас, позволит стенам "дышать", придаст дому законченный вид и будет радовать вас долгие годы без ремонтов и проблем. Вариантов фасада существует очень много, но основными являются мокрый штукатурный фасад (короед, барашек) и навесной вентилируемый фасад (сайдинг различного формата, навесные панели).

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Монтаж утеплителя 50мм по наружной части обшивки каркаса

• Нанесения фасадного клея и сетки

• Нанесение фактурной штукатурки

• Покраска фасада

• Монтаж подсистемы для сайдинга

• Монтаж сайдинга и комплектующих

Утепление дома

Утепление дома - очень ответственный этап строительства каркасного дома в Сочи. Правильно выполненный монтаж утепления гарантирует комфортное проживание в каркасном доме. Для утепления каркасного дома в Сочи существует множество разновидностей утеплителя и различаются они по качеству, способу монтажа и цене. Необходимая и достаточная толщина утеплителя для каркасного дома в Сочи 100 мм (при использовании минплиты плотность 50 кг/м2), но возможно увеличение толщины утепления до 150-200 мм, по желанию Заказчика.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Монтаж утеплителя 100мм внутри стен каркаса

• Монтаж пароизоляционной пленки или мембраны

Монтаж коммуникаций и внутренняя отделка

На данном этапе мы придерживаемся главного принципа - монтаж коммуникаций не должен нарушать несущий каркас дома. Нарушение деревянного каркаса влечет за собой ослабление конструкции дома. Гипсокартон, в обязательном порядке,  монтируется на подсистему с армировкой швов. Внутренняя отделка каркасного дома в Сочи рассчитывается сугубо индивидуально.

Перечень работ включает в себя:

 

• Монтаж электропроводки (в гофре), разводка воды и канализации

• Монтаж гипсокартона

• Внутренние работы по монтажу покрытия пола, потолков, отделочные работы

Этапы строительства каркасного дома с ЛСТК конструктивом

Подготовительный этап

На данном этапе производится расчистка, планирование и разметка земельного участка для постройки будущего дома в соответствии с утвержденным проектом.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Расчистка территории от ветхих построек, мусора, кустарников и деревьев

• Подготовка проезда для доставки строй материала, вывоз и утилизация мусора

• Геодезическая разбивка территории, вынос проектных точек в натуру

• Устройство ограждения участка ,временных конструкций и сооружений

• Подключение коммуникаций на время строительства

• Выборка грунта под устройство котлованов. траншей, склонов

• Перемещение грунта

• Вывоз и утилизация грунта

• Планировка территории

• Устройство насыпей, подсыпок грунтовых щебёночных...

• Уплотнение слоёв

• Водные стоки, дренажи...

• Бурение скважин под устройство свай

 

Фундамент и противооползневые сооружения

Данный этап является очень важным и ответственным, т.к. любая ошибка может привести к  несовпадению высот, размеров и надежности фундамента.

Самой простой, надежной, недорогой и хорошо зарекомендовавшей себя технологией устройства фундамента для каркасных домов в Сочи, является технология столбчатого фундамента со связкой ростверком. Эта технология подходит для большинства земельных участков под строительство каркасных домов в Сочи.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Выборка грунта для устройства "подушки", колонн и ростверка

• Подсыпка песка, щебня и монтаж армокаркаса

• Устройство опалубки

• Проверка проектных размеров и диагоналей

• Определение мест входа/выхода коммуникаций

• Бетонные работы, заливка фундамента

 

 

Сборка ЛСТК конструкции дома

В несущем каркасе ЛСТК применяются термопрофили и профили стальные оцинкованные холодногнутые(материал профилей – оцинкованная сталь толщиной от 0,6 до 2,0 мм). Крепление конструкций - на резьбовых соединениях оцинкованными шурупами, самосверлящими или нарезающими винтами, закладной или штамповочной клепке и болтах.

 

 

 

Обшивка стен каркаса

Основная жесткость и прочность каркаса достигается за счет обшивки его стен листами фанеры OSB 9-12мм или Green Board GB3 10-12мм. Использование плит Green Board значительно повышает качественные характеристики каркасного дома в силу абсолютной экологической чистоты материала и его способности к воздухопроницаемости, за счет чего вы получаете "дышаший" дом.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Устройство временных лесов для монтажа обшивки

• Обшивка каркаса с учетом всех особенностей данной технологии

 

Монтаж кровельной системы

Крыша, является важным элементом домостроения, который выполняет не только функцию защиты дома от неблагоприятных атмосферных явлений, но и входит в архитектурную композицию всего внешнего облика дома. Выбор формы и покрытия кровли определяется в соответствии с архитектурой дома, цветом и фактурой фасада и т.д., и варьируется по качеству покрытия и ценовой политике. Наиболее популярным покрытием для кровли в Сочи, является гибкая черепица, разнообразие цветов и форм которой, удовлетворит любые вкусовые предпочтения и размер бюджета.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Сборка конструкции стропильной части кровли - доска 50х150

• Монтаж гидроизоляционной пленки, контробрешетки и обрешетки - доска 25х100

• Монтаж ОСП фанеры и подкладочного ковра

• Монтаж кровельного покрытия

• Укладка утеплителя

• Монтаж водосточной системы

• Подшив карнизных свесов кровли

Фасадные работы

Фасад, это не только основная составляющая внешнего облика дома, но и защитный слой каркаса от влаги и прочих агрессивных воздействий. Правильно выполненный фасад сохранит несущий каркас, позволит стенам "дышать", придаст дому законченный вид и будет радовать вас долгие годы без ремонтов и проблем. Вариантов фасада существует очень много, но основными являются мокрый штукатурный фасад (короед, барашек) и навесной вентилируемый фасад (сайдинг различного формата, навесные панели).

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Монтаж утеплителя 50мм по наружной части обшивки каркаса

• Нанесения фасадного клея и сетки

• Нанесение фактурной штукатурки

• Покраска фасада

• Монтаж подсистемы для сайдинга

• Монтаж сайдинга и комплектующих

Утепление дома

Утепление дома - очень ответственный этап строительства каркасного дома в Сочи. Правильно выполненный монтаж утепления гарантирует комфортное проживание в каркасном доме. Для утепления ЛСТК каркасного дома в Сочи существует множество разновидностей утеплителя и различаются они по качеству, способу монтажа и цене. Необходимая и достаточная толщина утеплителя для каркасного дома в Сочи 100 мм (при использовании минплиты плотность 50 кг/м2), но возможно увеличение толщины утепления до 150-200 мм, по желанию Заказчика. Также возможно заливка стен пенобетоном, который помимо утепления, дает еще большую жесткость каркасу, но приводит к удорожанию технологии.

 

Перечень работ включает в себя:

 

• Монтаж утеплителя 100мм внутри стен каркаса

• Монтаж пароизоляционной пленки или мембраны

Монтаж коммуникаций и внутренняя отделка

Монтаж коммуникаций в каркасном ЛСТК доме не вызывает трудностей, т.к. профили имеют технологические отверстия. Гипсокартон, в обязательном порядке,  монтируется на подсистему с армировкой швов. Внутренняя отделка каркасного дома в Сочи рассчитывается сугубо индивидуально.

Перечень работ включает в себя:

 

• Монтаж электропроводки (в гофре), разводка воды и канализации

• Монтаж гипсокартона

• Внутренние работы по монтажу покрытия пола, потолков, отделочные работы

Стоимость монтажа каркасного дома с учетом материалов

Фундамент

Стоимость устройства фундамента любого дома рассчитывается строго индивидуально и зависит от многих факторов (свойства грунта, наклон участка и т.д.).

Деревянный каркас

1. Сборка деревянного каркаса дома

2. Монтаж каркасов стеновых перегородок

3. Обшивка несущих стен домостроения (OSB3, GreenBoard, ЦСП)

4. Монтаж кровли (металлочерепица, гибкая черепица)

5. Металлопластиковые окна

6. Входная металлическая дверь

7. Утепление пола и перекрытия (минвата 100мм)

8. Устройство чернового пола (доска 40х100 + ФСФ18мм)

от 7800 рублей за 1м2 по полу

9. Утепление несущих стен и перегородок (минплита 100мм)

10. Утепление кровли (минвата 100мм)

11. Фасадные работы (мокрый штукатурный фасад, вентилируемый навесной фасад)

от 9800 рублей за 1м2 по полу

12. Прокладка коммуникаций внутри домостроения (электрика, сантехника, канализация)

13. Монтаж ГКЛ на профильной подсистеме

от 13000 рублей за 1м2 по полу

14. Чистовая отделка (обои, потолки, напольные покрытия)

15. Сантехника (унитаз, раковина, ванна)

16. Межкомнатные двери

от 21000 рублей за 1м2 по полу

ЛСТК каркас

1. Сборка деревянного каркаса дома

2. Монтаж каркасов стеновых перегородок

3. Обшивка несущих стен домостроения (OSB3, GreenBoard, ЦСП)

4. Монтаж кровли (металлочерепица, гибкая черепица)

5. Металлопластиковые окна

6. Входная металлическая дверь

7. Утепление пола и перекрытия (минвата 100мм)

8. Устройство чернового пола (доска 40х100 + ФСФ18мм)

от 8900рублей за 1м2 по полу

9. Утепление несущих стен и перегородок (минплита 100мм)

10. Утепление кровли (минвата 100мм)

11. Фасадные работы (мокрый штукатурный фасад, вентилируемый навесной фасад)

от 10500 рублей за 1м2 по полу

12. Прокладка коммуникаций внутри домостроения (электрика, сантехника, канализация)

13. Монтаж ГКЛ на профильной подсистеме

от 14000 рублей за 1м2 по полу

14. Чистовая отделка (обои, потолки, напольные покрытия)

15. Сантехника (унитаз, раковина, ванна)

16. Межкомнатные двери

от 22500 рублей за 1м2 по полу

Строительство каркасных домов в Сочи

на основе деревянного и ЛСТК каркаса

Сочи Дом

+7 (862) 291-11-94

+7 (988) 189-06-16